问这种
屋面
修理或更换屋顶岁吗?
我要购买一个房子建于1920年。我收到了检验报告以下评论:
主要的屋顶是用石板屋顶覆盖。
屋顶覆盖物似乎一般公平的年龄和类型。没有明显的松弛或偏转可以看到从地面有限的检查,没有迹象表明任何疲弱的木材占屋顶框架。然而,仔细观察缺陷可能变得明显,例如脊瓦,屋顶瓦片及其附件。
指向一些脊瓦似乎恶化和瓷砖可能松了。宽松应该翻出并重新指向哪个时间re-bedding可能也是必要的。有一小部分的护栏前视图。我不能看到整个栏杆从地面排水沟或检查它从屋顶空间内底面。虽然我可能没有看到问题,指出栏杆水槽可以容易渗水。当未来屋顶上进行维护工作,适当的有资格的人员要检查一下这个特性。屋顶覆盖原始和屋顶之间的防水感到没有提供木材和覆盖。你应该预料到增进我们建议你指示的屋顶和屋面承包商,交换合同之前,进行检查,并提供一个报价,这样你意识到可能的成本。有可见光通过屋顶石板
当从阁楼内空间。你应该从信誉良好的屋面承包商获得估计一起完成更换屋顶覆盖任何必要的维修或加强屋顶结构,之前购买。(请参见J -风险)。
屋顶覆盖似乎需要一个总体的改革;滑了一跤,应该重置或替换有缺陷的瓷砖。屋顶应该完全检修或更新由于其年龄、条件和缺乏感觉在隐身。
这意味着我需要更换整个屋顶的房子吗?
你的专业建议将高度赞赏。
5个答案MyBuilder盖屋顶
最佳答案
Mareham勒沼泽•2009年3月1日起•83年工作,100%积极的反馈
这基本上意味着什么是一些石板滑动,屋顶已经100岁了在这种情况下,它肯定会钉疲劳,是会生锈的钉子和失败,
目前没有任何迹象水入口,
因为时代的屋顶外卖的维修部分可能会导致一个问题在其他部分的屋顶,
所以在现实中全有或全无他建议你得到一个报价为一个新的屋顶的成本你知道这之前购买,
新石板屋顶不会便宜所以他覆盖自己通知你。
然后你在选择是否采取他的建议但似乎愚蠢的支付不是他们的建议。
你真的只有4个选项
1要求卖方更换屋顶之前购买
2接受屋顶将会失败,它将花费你数以千计取代
3要求降价屋顶覆盖成本
4走开
祝你好运亚历克斯
回答2021年9月11日
在我的专业意见我相信整个屋顶需要剥离回屋面搁栅。
感觉在托梁与合适的呼吸膜。是否有可能取代水泥岭脊干燥系统。
回答2021年9月15日
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